写字楼电梯井尺寸标准

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电梯井的尺寸其实并没有固定的标准，通常都是按照电梯选型来确定最终尺寸的。一般写字楼的电梯井尺寸的标准应该是在1600×1400毫米左右，但这个并不是固定尺寸，有些电梯井道比较大，所以尺寸也会更大一些。如果一个井道当中设置两台以上的电梯，那么就需要在中间安装导轨，同时需要有中间梁，或者是需要有200×90毫米的槽钢才行，导轨的长度通常控制在5米左右，中间梁的上下方向安装间距要到两米以上，具体也要看安装电梯的大小。

写字楼电梯广告收费标准？写字楼电梯上的广告收费是没有具体标准的。具体需要看设置广告的公司是如何收费的，有些广告公司可能按天收费，有的广告公司可能按月收费，还有的广告公司可能按照电子视频或是电子不同的类别进行收费，具体要以收费的广告公司标准为准。但一般金额是一到两千元一个月不等，投放广告时需要注意，一定要核查广告的真实有效性，以免将错误的信息传达给消费者。

写字楼是什么意思？写字楼指的就是办公楼，是现代化设施配置的商用性办公楼。严格意义上来说，写字楼是不能住人的，对于市面上流行的写字楼评定标准有两种，一种是5a级写字楼，另一种是甲级写字楼，写字楼一般规模比较大，各项硬件设施配置齐全，并且都十分先进，物业管理高效软件服务完善。

以上就是关于写字楼电梯井尺寸标准问题的内容，写字楼电梯井的尺寸标准是1600×1400毫米，通常是用来做乘客电梯的。

小区电梯广告费属于物业还是业主所有

分场景不同和环境不同，根据喜屏来分析分为梯内梯外，等候间等。

梯媒内有的是强刷新干扰受到了很多投诉等。一般分为场景18.5寸。

梯外的一般是电梯等候间的是21.5上边屏幕下边是通知栏。

还有就是全面屏的17寸的。

日常生活中，开发商、物业服务企业或者其他管理人将小区内车位、车库出租给业主之外的第三人获利，或者利用走廊、楼梯、过道、电梯间设置广告位，或是利用外墙及楼顶设置广告墙及广告塔获取利益的现象特别常见，对于这部分收益应归谁所有。根据民法典规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

此规定一方面鼓励开发商、物业服务企业或者其他管理人通过自己的经营行为，让共有部分物的功能得以充分发挥，另一方面也可以有效化解业主与开发商、业主与物业公司、业主彼此之间因共有部分收益的归属问题产生的矛盾，有效平衡双方之间的关系。

物业职责有哪些？

1、负责制定物业管理服务工作计划，并组织实施；每年一次对房屋及设施设备进行安全普查，根据普查结果制定维修计划，组织实施；白天有专职管理员接待住户，处理服务范围内的公共性事务，受理住户的咨询和投诉；夜间有人值班，处理急迫性报修，水、电等急迫性报修半小时内到现场。

2、协助召开业主大会并配合其运作；管理规章制度健全，服务质量标准完善，物业管理档案资料齐全；与业主签定物业服务合同等手续；公开服务标准、收费依据及标准；应用计算机系统对业主及房产档案、物业管理服务及收费情况进行管理。

3、全体员工统一着装，佩带有相片胸卡，持证上岗；每年进行一次物业管理服务满意率调查，促进管理服务工作的改进和提高，征求意见用户不低于总户数80％；建立起应对各种公共突发事件的处理机制和预案，包括组织机构、人员和具体措施等，一旦发生，能随时投入运行。

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